Bildquelle: Gutachten des Charlottenburg in Berlin
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Bundesallee 212
10719 Berlin
Aktualisiert (Portal): 23.4.2026
Beschreibung
Eigentumswohnung Nr. 6 mit Keller in Bundesallee 212,10719 Berlin Die Wohnung befindet sich in einer 8-geschossigen Wohnhausanlage zzgl. Kellergeschoss im 3. Obergeschoss links, vom Zugangsflur aus betrachtet links hinten. Die Einheit verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht am Wageneinstellplatz Nr. 6 zugeordnet. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Oktober 2024) verwiesen. Baujahr: 1975 Wohnfläche: 82,68 m²
Verfahrensunterlagen
PDF-Dokumente zum Download.
Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Kalkulation auf Basis des Verkehrswerts. Keine Rechtsberatung.
- 5/10-Grenze (Mindestgebot)
- 205.000 €
- 7/10-Grenze
- 287.000 €
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 20.500 €
- Grundbucheintragung (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (ca.)
- 2.050 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 432.633 €
