Mehrfamilienhaus in Rüdersdorf bei Berlin
Straße der Jugend 13 - 15 A
15562 Rüdersdorf bei Berlin
Aktualisiert (Portal): 22.4.2026
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut u.a. mit 2 ehem. Villen (Bj. 1906), Haus Nr. 14: Gründerzeitvilla, Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, Haus Nr. 15: Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, in beiden Villen jeweils Feuchtigkeitsschäden im KG, starke Schädigung Dachbereich/ Dacheindeckung, jahrelanger Leerstand, stark sanierungsbedürftig, Hausschwammbefall; diverse Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil, von deren Abriß wird ausgegangen Lage im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 23 „Straße der Jugend/ Dr. Wilhelm-Külz-Straße“ (Mischgebiet/ hintere Grundstücksteil als private Grünfläche festgesetzt) und im Sanierungsgebiet „Ortszentrum Rüdersdorf“ Lage: Straße der Jugend 13a, 13b, 14, 14b, 15, 15a, 15562 Rüdersdorf weitere Details unter www.ZVG.com
Verfahrensunterlagen
PDF-Dokumente zum Download.
Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Kalkulation auf Basis des Verkehrswerts. Keine Rechtsberatung.
- 5/10-Grenze (Mindestgebot)
- 427.500 €
- 7/10-Grenze
- 598.500 €
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 42.750 €
- Grundbucheintragung (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (ca.)
- 4.275 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 902.108 €
