Bildquelle: Gutachten des Duisburg in Nordrhein-Westfalen
Doppelhaushälfte und Garage in Duisburg
Asberger Str. 11
47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
Aktualisiert (Portal): 5.12.2025
Beschreibung
Es handelt sich um eine ca. 1900 errichtete, eingeschossige Doppelhaushälfte mit Unterkellerung und augenscheinlich ausgebautem Dachgeschoss nebst Fertiggarage im Ortsteil Homberg-Hochheide, Asberger Str. 11. Die Grundstücksgröße beträgt 252 m².Die Wohnfläche wurde überschlägig mit 120 m² ermittelt. Das Objekt war zum Stichtag augenscheinlich seit geraumer Zeit leerstehend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bereits die straßenseitige Inaugenscheinnahme ließ einen Instandhaltungsstau erkennen. Die Außenanlagen wirken vernachlässigt.Das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da die Hausakte der Stadt Duisburg keine verwertbaren Unterlagen zum Objekt enthielt. Aufgrund des Baustils und der Bauausführung ist ein Ursprungsbaujahr um 1900 wahrscheinlich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Verfahrensunterlagen
PDF-Dokumente zum Download.
Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Kalkulation auf Basis des Verkehrswerts. Keine Rechtsberatung.
- 5/10-Grenze (Mindestgebot)
- 104.500 €
- 7/10-Grenze
- 146.300 €
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 10.450 €
- Grundbucheintragung (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (ca.)
- 1.045 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 220.578 €
