Bildquelle: Gutachten des Duisburg in Nordrhein-Westfalen
Eigentumswohnung in Duisburg
Hagedornstr. 30
47169 Duisburg, Marxloh
Aktualisiert (Portal): 29.12.2025
Beschreibung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in 47169 Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 8 Sondereigentume umfasst. Die Aufteilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 1984.Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 1 Schafraum, 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Kellerraum zzgl. einer Sondernutzungsrechtsfläche im Spitzboden. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 44,80 qm.Der Grundriss ist einfach gestaltet. Es gibt Hinweise darauf, dass die Aufteilung in der Örtlichkeit nicht mit dem Grundriss des Aufteilungsplans übereinstimmt. Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden und war zum Stichtag augenscheinlich bewohnt. Das Vertragsverhältnis blieb unklar. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem desolaten Zustand.Baujahr: ca. 1913; Wiederaufbau ca. 1949Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier bisher nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Verfahrensunterlagen
PDF-Dokumente zum Download.
Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Kalkulation auf Basis des Verkehrswerts. Keine Rechtsberatung.
- 5/10-Grenze (Mindestgebot)
- 3.250 €
- 7/10-Grenze
- 4.550 €
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 325 €
- Grundbucheintragung (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (ca.)
- 33 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 6.941 €
