Bildquelle: Gutachten des Duisburg in Nordrhein-Westfalen
Eigentumswohnung in Duisburg
Wiesenstraße 23
47169 Duisburg, Marxloh
Aktualisiert (Portal): 8.1.2026
Beschreibung
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Marxioh in einem im Jahr 1938 errichteten, 111 geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt vier Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Einheit bemisst sich auf ca. 37 m2. Sie unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, Küche, Wohn-/Schlafzimmer Bad und Balkon. Bereits im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten vermittelte das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Gesamteindruck. Die augenscheinlich bewohnte Wohnung war nicht zugänglich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Verfahrensunterlagen
PDF-Dokumente zum Download.
Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Kalkulation auf Basis des Verkehrswerts. Keine Rechtsberatung.
- 5/10-Grenze (Mindestgebot)
- 9.000 €
- 7/10-Grenze
- 12.600 €
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 900 €
- Grundbucheintragung (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (ca.)
- 90 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 19.073 €
