Bildquelle: Gutachten des Duisburg in Nordrhein-Westfalen
Mehrfamilienhaus in Duisburg
Elsa-Brandström-Straße 13
47169 Duisburg, Marxloh
Aktualisiert (Portal): 8.1.2026
Beschreibung
Es handelt sich um ein ca. 1928 in Duisburg-Marxloh errichtetes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 256 m².Nach Aktenlage bestehen vier Einheiten, sämtlich augenscheinlich vermietet bzw. eigengenutzt. Die überschlägig anhand von alten Grundrissen ermittelte Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 364 m² (Untergeschoss ca. 82 m², EG/1. OG jeweils ca. 104 m² und DG ca. 74 m²).Die Liegenschaft vermittelte äußerlich einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Verfahrensunterlagen
PDF-Dokumente zum Download.
Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Kalkulation auf Basis des Verkehrswerts. Keine Rechtsberatung.
- 5/10-Grenze (Mindestgebot)
- 145.000 €
- 7/10-Grenze
- 203.000 €
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 14.500 €
- Grundbucheintragung (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (ca.)
- 1.450 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 306.033 €
