Bildquelle: Gutachten des Duisburg in Nordrhein-Westfalen
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Prinzenstraße 115
47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
Aktualisiert (Portal): 26.3.2026
Beschreibung
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Homberg-Hochheide in einem 1967 errichteten, III-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Liegenschaft wurde 2001 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 9 Wohneinheiten und 2 Garagen. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 41 m 2 . Sie unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Badezimmer ist innenliegend. Der Schlafraum ist nur über den Wohnraum begehbar. Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung vermietet. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung befand sich in einem nur mäßigen Gesamtzustand. Es besteht Renovierungs- und ModernisierungsbedarfAuf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Verfahrensunterlagen
PDF-Dokumente zum Download.
Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Kalkulation auf Basis des Verkehrswerts. Keine Rechtsberatung.
- 5/10-Grenze (Mindestgebot)
- 15.900 €
- 7/10-Grenze
- 22.260 €
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 1.590 €
- Grundbucheintragung (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (ca.)
- 159 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 33.632 €
