Bildquelle: Gutachten des Coburg in Bayern
siehe Beschreibung in Weismain
In Frankenberg
96260 Weismain, Wallersberg
Aktualisiert (Portal): 5.5.2026
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eckgrundstück der Entwicklungsstufe Bauland mit unregelmäßigem, dreiecksförmigen Zuschnitt, fast ebener Oberfläche, in nicht überplanter Mischgebietslage in Frankenberg. An der Südgrenze: Geräteschuppen - Holzfachwerkbau mit EG und Dachboden, Satteldach, nicht unterkellert, einfacher Betonboden, Dachboden nur mit Leiterzugang, tlw. gebrettert, Fassade Bretterverkleidung, drei 2-flüglige Brettertore. Nachkriegsbau, Dachfläche tlw. durchgebogen, tlw. Spuren von Schädlingsbefall. An der Nordseite offene Überdachung mit Betonboden, Pultdach Holzkonstruktion mit bituminöser Abdichtung. An der Westgrenze Backofen (am OT nicht zugänglich), Mauerwerksbau geputzt, tlw. Bruchsteinmauer, Ziegeldach, Abschluss Brettertor, Schornstein geputzt mit Metallabdeckhaube. Baujahr ca. 1949, ca. 2010 Ziegeldachdeckung An der Ostgrenze kleines Spielhaus Holzfachwerkbau mit Bitumenschindeldach.;
Verfahrensunterlagen
PDF-Dokumente zum Download.
Erwerbsnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Kalkulation auf Basis des Verkehrswerts. Keine Rechtsberatung.
- 5/10-Grenze (Mindestgebot)
- 15.750 €
- 7/10-Grenze
- 22.050 €
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 1.575 €
- Grundbucheintragung (ca.)
- 83 €
- Zuschlagsgebühr (ca.)
- 158 €
- Geschätzte Gesamtkosten
- 33.316 €
